Organisez un départ locataire sans stress et relouez vite
Smop centralise toutes les étapes de fin de bail : congé, calcul du dernier loyer, état des lieux, régularisation et archivage. Vous gagnez du temps et évitez les erreurs.
“Tout ce dont j’ai besoin pour louer facilement et sereinement…”
Avec Smop, j’ai pu préparer le congé de mon locataire en quelques clics, avec les bons documents et l’envoi par LRAR intégré. Plus de paperasse compliquée, tout est prêt et conforme.
Avant Smop, calculer le dernier loyer et régulariser les charges me prenait un temps fou. Maintenant, tout est automatique : je n’ai plus qu’à valider et envoyer au locataire.
Grâce à Smop, j’ai pu faire un état des lieux de sortie complet avec photos et signature électronique. Tout est archivé et disponible si besoin.
Un départ fluide pour débuter une nouvelle location
Vous êtes à distance ou n’avez pas envie de vous déplacer ?
Smop vous envoi un agent sur place pour réaliser l’état des lieux de sortie.
Congé locataire ou propriétaire : un départ bien encadré
Générez et envoyez facilement les lettres de congé conformes, avec signature électronique certifiée et option d’envoi recommandé en 1 clic. Plus besoin de chercher les bons modèles ou de se demander quoi écrire.
Prorata du dernier loyer : Smop calcule pour vous
Entrez simplement la date de départ : Smop calcule le montant exact dû et génère un avis clair et précis pour le locataire. Plus de calculs manuels, plus d’oublis.
Régularisation des charges : mettez les compteurs au propre
Smop régularise automatiquement les charges au départ et prépare le décompte à remettre au locataire. Avec possibilité de retenir une partie du dépôt de garantie.
État des lieux de sortie numérique : simple, rapide, incontestable
Réalisez un état des lieux complet avec photos intégrées, inventaire du mobilier et signature électronique certifiée. Tout est daté, sécurisé et archivé.
Archivage des baux et documents : tout reste disponible
Conservez vos baux, états des lieux et documents dans un espace sécurisé Smop, accessible 24/7 en cas de litige ou de vérification.
Reconnu et soutenu par les acteurs majeurs de l’écosystème
Comment commencer avec Smop ?
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Pourquoi les propriétaires choisissent Smop ?
Smop vous libère de toutes les tâches chronophages et réduit drastiquement les risques
d’erreurs, d’oublis ou d’impayés.
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Logiciel préféré des particuliers
Une interface claire, simple d’utilisation, pensée pour tous, même débutants.
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5 minutes par mois
Tout est automatisé : encaissements, relances, quittances…
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Assistance humaine illimitée
Des experts disponibles par e-mail, chat ou téléphone.
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Gestion directe
Vous gardez la main sur vos biens, tout en bénéficiant de l’automatisation complète.
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Économies garanties
En moyenne 1 130 € économisés/an sur vos frais de gestion.
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100 % français et conforme
Développé et maintenu en France, avec le soutien d’experts en droit immobilier.
Ils en parlent mieux que nous
Avant, chaque départ ou arrivée dans la coloc était une galère (paperasse, prorata, lettres à refaire…) Avec Smop, tout est prévu, les lettres sont prêtes, les calculs automatiques, l'état des lieux numérique... tout roule. C'est facile comme tout !
Je ne voulais pas passer par une agence, mais gérer seule devenait stressant. Avec Smop, tout est automatisé : je reçois les bonnes alertes, les documents sont prêts. C’est simple, bien pensé, avec une équipe réactive si j’ai une question. Et franchement, vu le prix, c’est une évidence.
Entre le permis de louer et les loyers encadrés, je ne savais plus ce que je devais faire. Smop m’a alerté, guidé, et tout m’a été fourni au bon moment. Je me sens beaucoup plus en sécurité et à l’aise. C’est devenu presque agréable de gérer mes locations.
J’ai des biens locatifs dans plusieurs villes, et gérer toutes mes locations à distance est super simple. Et si vraiment j'ai besoin d'un artisan sur place ou quelqu'un pour un état des lieux Smop m'envoi un pro. C’est simple, efficace, et ça me fait gagner un temps précieux.
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En tant que nouveau propriétaire, j’avais peur de faire des erreurs. Smop me rassure et me fait gagner un temps fou.
Smop m’a permis de gérer mes trois biens locatifs sans jamais passer par une agence. L’outil est clair, rapide et 100 % conforme à la loi.
En tant que nouveau bailleur, j’avais peur de faire des erreurs. Smop m’accompagne à chaque étape et m’a fait gagner des heures chaque mois.
Smop envoie automatiquement les avis d’échéance et relances en cas d’impayé. Plus de stress, je sais que tout est géré dans les règles et à temps.
Avant Smop, le suivi des loyers et les quittances me prenaient beaucoup de temps. Aujourd’hui, tout est prêt automatiquement. Je n’ai plus qu’à vérifier, et c’est fait.
Grâce à Smop, je peux ajuster les loyers légalement et tenir ma comptabilité locative sans effort. Je dors beaucoup plus tranquille !
J’ai pu faire l’état des lieux d’entrée numérique, directement avec le locataire. Mon conseiller était là pour me guider en direct, super réactif !
En quelques minutes j’ai pu générer et faire signer électroniquement le bail à mon nouveau locataire. Les clauses sont à jour et l’envoi est automatique. J’ai gagné un temps fou.
Mes documents sont centralisés, le dépôt de garantie est intégré au premier paiement du loyer, c’est royal j’ai rien à faire !!!
Avec Smop, j’ai pu préparer le congé de mon locataire en quelques clics, avec les bons documents et l’envoi par LRAR intégré. Plus de paperasse compliquée, tout est prêt et conforme.
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Prêt à automatiser votre gestion locative ?
Commencez dès aujourd’hui : entrez l’adresse de votre bien et laissez Smop s’occuper du reste.
